Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Manager operațiuni imobiliare
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Manager operațiuni imobiliare dedicat și experimentat pentru a se alătura echipei noastre și a gestiona eficient activitățile zilnice ale portofoliului nostru imobiliar. Acest rol este esențial pentru asigurarea funcționării optime a proprietăților, menținerea relațiilor cu chiriașii și furnizorii, precum și pentru implementarea strategiilor de creștere și optimizare a performanței activelor imobiliare.
Managerul operațiunilor imobiliare va fi responsabil pentru supervizarea echipelor de întreținere, coordonarea proiectelor de renovare sau modernizare, monitorizarea bugetelor și a cheltuielilor, precum și pentru asigurarea conformității cu reglementările legale și standardele de calitate. De asemenea, va colabora strâns cu departamentele de vânzări, juridic și financiar pentru a sprijini obiectivele generale ale companiei.
Candidatul ideal are experiență solidă în administrarea proprietăților comerciale sau rezidențiale, abilități excelente de comunicare și leadership, precum și o înțelegere profundă a pieței imobiliare locale. Este necesară o abordare proactivă, orientată spre soluții și capacitatea de a gestiona mai multe proiecte simultan.
Responsabilitățile includ, dar nu se limitează la, gestionarea contractelor de închiriere, supervizarea lucrărilor de întreținere și reparații, evaluarea performanței furnizorilor, pregătirea rapoartelor operaționale și financiare, precum și identificarea oportunităților de îmbunătățire a eficienței operaționale.
Această poziție oferă oportunitatea de a lucra într-un mediu dinamic, cu posibilități reale de dezvoltare profesională și contribuție directă la succesul companiei. Dacă ești pasionat de domeniul imobiliar și ai abilitățile necesare pentru a conduce operațiuni complexe, te încurajăm să aplici.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Coordonarea operațiunilor zilnice ale proprietăților imobiliare
- Gestionarea relațiilor cu chiriașii și furnizorii
- Monitorizarea bugetelor și a cheltuielilor operaționale
- Supervizarea echipelor de întreținere și reparații
- Asigurarea conformității cu reglementările legale
- Elaborarea și implementarea strategiilor de optimizare
- Pregătirea rapoartelor operaționale și financiare
- Coordonarea proiectelor de renovare și modernizare
- Evaluarea performanței furnizorilor și subcontractorilor
- Colaborarea cu alte departamente pentru atingerea obiectivelor companiei
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență de minimum 3 ani în administrarea proprietăților
- Studii superioare în domenii relevante (ex. management, imobiliare)
- Cunoștințe solide despre legislația imobiliară
- Abilități excelente de comunicare și negociere
- Capacitate de organizare și prioritizare a sarcinilor
- Cunoștințe avansate de MS Office și software de management imobiliar
- Abilitatea de a lucra sub presiune și de a respecta termenele
- Orientare spre rezultate și soluții
- Permis de conducere categoria B
- Cunoașterea limbii engleze la nivel mediu/avansat
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în administrarea proprietăților imobiliare?
- Cum gestionați relațiile dificile cu chiriașii?
- Ați coordonat anterior proiecte de renovare? Dați un exemplu.
- Cum vă asigurați că respectați toate reglementările legale?
- Ce metode folosiți pentru a optimiza costurile operaționale?
- Cum prioritizați sarcinile atunci când aveți mai multe proiecte simultan?
- Ce software de management imobiliar ați utilizat?
- Cum reacționați în situații de urgență legate de proprietăți?
- Ce indicatori de performanță urmăriți în gestionarea proprietăților?
- Cum colaborați cu alte departamente pentru atingerea obiectivelor comune?
